1975〜1985年築, 専有面積51.95㎡〜71.95㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
千船ビューハイツ
大阪府大阪市西淀川区佃三丁目
/ 千船駅 徒歩5分
1980年築 / 12階建 / 230戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
1,930万円
31.2万円/㎡
1,410
1,757
2,103
2,450
AI査定結果
推定相場価格
1,930万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,757万円〜2,103万円
28.4万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年5月4日
千船ビューハイツ
1,780万円（28.7万円/㎡）/ 10階 / 61.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴78件の平均平米単価は28.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 1,780万円 | 28.7万円 | 10階 | 61.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/25 | 1,890万円 | 28.8万円 | 3階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/10 | 1,990万円 | 30.4万円 | 3階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/08 | 2,498万円 | 34.5万円 | 10階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 1,880万円 | 30.3万円 | 10階 | 61.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/03 | 2,598万円 | 35.9万円 | 10階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 1,990万円 | 30.8万円 | 3階 | 64.55㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/01/22 | 1,890万円 | 30.5万円 | 2階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/16 | 2,090万円 | 31.9万円 | 3階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 2,090万円 | 32.4万円 | 3階 | 64.55㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/01/10 | 1,980万円 | 32.0万円 | 2階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/21 | 2,190万円 | 33.4万円 | 3階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/10 | 2,190万円 | 33.9万円 | 3階 | 64.55㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/25 | 2,190万円 | 33.4万円 | 3階 | 65.55㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/12 | 2,290万円 | 34.9万円 | 3階 | 65.55㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/10 | 2,290万円 | 34.9万円 | 3階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 1,980万円 | 30.2万円 | 4階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 1,680万円 | 23.2万円 | 10階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 2,290万円 | 34.9万円 | 5階 | 65.55㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/06/25 | 2,280万円 | 28.9万円 | 1階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 1,500万円 | 24.2万円 | 11階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/08 | 1,570万円 | 25.3万円 | 6階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/18 | 1,580万円 | 25.5万円 | 6階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 1,570万円 | 25.3万円 | 6階 | 61.95㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,620万円 | 26.2万円 | 6階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 1,580万円 | 25.5万円 | 6階 | 61.95㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/15 | 2,480万円 | 31.4万円 | 1階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,100万円 | 17.8万円 | 2階 | 61.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 2,480万円 | 31.4万円 | 1階 | 78.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 1,380万円 | 19.0万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 1,790万円 | 28.9万円 | 10階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 1,620万円 | 26.2万円 | 6階 | 61.95㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,630万円 | 26.3万円 | 6階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 1,640万円 | 26.5万円 | 6階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 1,490万円 | 26.1万円 | 7階 | 57.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,490万円 | 24.1万円 | 7階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 1,630万円 | 26.3万円 | 6階 | 61.95㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/14 | 1,480万円 | 18.8万円 | 1階 | 78.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 1,640万円 | 26.5万円 | 4階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,640万円 | 26.9万円 | 6階 | 61㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/05 | 1,660万円 | 26.8万円 | 6階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 1,780万円 | 22.6万円 | 9階 | 78.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 1,680万円 | 27.1万円 | 6階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 2,098万円 | 29.1万円 | 2階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 1,680万円 | 21.3万円 | 1階 | 78.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 1,660万円 | 27.2万円 | 6階 | 61㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/16 | 1,998万円 | 27.6万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,098万円 | 26.6万円 | 4階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 1,700万円 | 27.4万円 | 10階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 2,098万円 | 29.0万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 1,620万円 | 28.4万円 | 7階 | 57.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 1,700万円 | 27.4万円 | 6階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 1,998万円 | 27.8万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 1,680万円 | 27.5万円 | 6階 | 61㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,198万円 | 27.9万円 | 4階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 1,800万円 | 29.1万円 | 10階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 2,098万円 | 29.1万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 1,720万円 | 27.8万円 | 6階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 1,700万円 | 27.9万円 | 6階 | 61㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/23 | 1,690万円 | 27.3万円 | 6階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 1,890万円 | 28.8万円 | 2階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,720万円 | 28.2万円 | 6階 | 61㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/07 | 2,298万円 | 29.1万円 | 4階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 2,180万円 | 30.1万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 1,820万円 | 31.9万円 | 7階 | 57.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 1,990万円 | 30.4万円 | 2階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 1,890万円 | 29.1万円 | 2階 | 65㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/14 | 1,820万円 | 29.4万円 | 7階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,180万円 | 30.2万円 | 2階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,780万円 | 22.6万円 | 1階 | 78.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,798万円 | 29.0万円 | 3階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 1,760万円 | 28.4万円 | 6階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,740万円 | 28.1万円 | 6階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 1,720万円 | 26.5万円 | 6階 | 65㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/04 | 1,990万円 | 30.6万円 | 2階 | 65㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/04 | 1,798万円 | 29.5万円 | 3階 | 61㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/04 | 1,760万円 | 27.1万円 | 6階 | 65㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/12 | 1,890万円 | 30.5万円 | 3階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 千船ビューハイツ 大阪市西淀川区佃三丁目 | 千船駅5分 | 1,780万円 | 28.7万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 230戸 | SRC |
| 2025/11/29 | 佃第2コーポ5号棟 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅7分 | 2,280万円 | 29.5万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 192戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 佃第3コーポ6号棟 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅7分 | 1,690万円 | 22.7万円 | 74.35㎡ | 4DK | 10階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 218戸 | SRC |
| 2026/03/27 | パルクメゾン千舟公園 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅5分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 224戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。